منتديات عـــــــــائـلة تـــــــابــــلاط
. المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون 933339 .
بقلوب ملؤها المحبة


وأفئدة تنبض بالمودة
وكلمات تبحث عن روح الاخوة
نقول لكِ أهلا وسهلا
اهلا بكِ بقلوبنا قبل حروفنا
بكل سعادة وبكل عزة
منتديات عائلة تابلاط

منتديات عـــــــــائـلة تـــــــابــــلاط
. المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون 933339 .
بقلوب ملؤها المحبة


وأفئدة تنبض بالمودة
وكلمات تبحث عن روح الاخوة
نقول لكِ أهلا وسهلا
اهلا بكِ بقلوبنا قبل حروفنا
بكل سعادة وبكل عزة
منتديات عائلة تابلاط

منتديات عـــــــــائـلة تـــــــابــــلاط
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.


عائلــ الاخلاق الصدق الصبر العدل العفو الرفق التعاون الحلم الامانة الاخوة العمل الامل المشورة التواضع ــة تابــلاط
 
الرئيسيةعائلة تابلاطأحدث الصورالتسجيلدخول

 

 المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون

اذهب الى الأسفل 
3 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
فارس المنتدى

فارس المنتدى


المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون Hh7.net_13102023561
الجنس : ذكر
العـمـل : الحمد لله
هوايتي المفضلة : الانترنات و الرياضة
وسام : وسام العضو
منتديات عائلة تابلاط : توقيع المنتدى

المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون Empty
مُساهمةموضوع: المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون   المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون Clockالخميس 13 أكتوبر 2011 - 16:14

[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]
عاد مركز التجارة والترفيه باب الزوار إلى الواجهة بعد أن صنع الحدث منذ قرابة السنة عند تدشينه باعتباره أكبر مركز تجاري في المغرب العربي تحتضنه الجزائر العاصمة، ولكن هذه المرة على وقع فضيحة من العيار الثقيل فجّرها عدد من زبائن المركز الذين كشفوا تجاوزات قانونية وقعت عند إبرام عقود تأجير المحلات، حيث اتضح أن استغلال المحلات يجري بطريقة غير شرعية ومخالفة للقانون رقم 08-15 المحدد لقواعد مطابقة البنايات وإتمامها.

يتواجد مسيّر المركز حسبما علمت ''النهار'' من مصادر مطلعة، في وضعية جد حرجة بعدما قرر عدد من الزبائن غلق متاجرهم مع التهديد باللجوء إلى العدالة لاستيفاء حقوقهم، بسبب تعذر تسوية ملفاتهم الإدارية في ظل انعدام شهادة المطابقة التي تعتبر شرطا ضروريا لاستخراج السجل التجاري، وذلك رغم انقضاء ما يزيد عن سنة من توقيع عقود استئجار المحلات التي يشغلونها، حيث تنص المادة 10 من القانون رقم 08-15 الموافق لـ20 جويلية من سنة 2008 على أنه يمنع استغلال أي بناية إلا بعد الحصول على شهادة المطابقة، وهو ما لم يتم مراعاته من قبل مسير المركز الذي تم تجسيده بعد سنتين من صدور هذا المرسوم أي في سنة 2010، ليصطدم أصحاب المحلات عند شروعهم في تسوية ملفاتهم الإدارية قصد الحصول على سجلات تجارية، برد مصالح الدائرة الإدارية لدار البيضاء المؤرخ في 3 جويلية المنصرم، والذي ترفض فيه تقديم رخص الاستغلال على خلفية المعاينة التي أجراها أعوان مديرية الحماية المدنية للمركز التجاري والترفيه بباب الزوار والتي خلصوا فيها إلى أن المحلات المستأجرة تتواجد ببناية مستقبلة للجمهور من الصنف الأول والتي لم تتحصل بعد على شهادة المطابقة للبنايات.

الغريب في الأمر، حسب المعلومات المتوفرة لدى ''النهار'' أن مسيري المركز التجاري والترفيهي باب الزوار، تعتمد إبرام عقود تأجير هذه المحلات رغم علمه بانعدام شهادة المطابقة، بدليل رده الأسبوع المنصرم، أين اعترف أنه تم التقدم بملف على مستوى المديرية العامة للحماية المدنية قصد الحصول على شهادة المطابقة والذي يتواجد حاليا قيد الدراسة، حيث اكتفى طيلة الفترة الفاصلة بين تدشين المركز إلى غاية يومنا بطمأنة وتقديم وعود لزبائنه دون السعي إلى تحقيقها رغم انقضاء ما يزيد عن السنة، الأمر الذي أثار غضب بعض هؤلاء المستأجرين خاصة الذين تعذر عليهم طيلة هذه الفترة تسوية ملفاتهم الإدارية من قبل مصالح الولاية في ظل انعدام شهادة المطابقة التي تعد شرطا أساسيا لتكوين الملف التقني والإداري لطلب رخصة استغلال مؤسسات التسلية والترفيه طبقا لما ينص عليه القرار المؤرخ في 29 أكتوبر 2005، حيث قرروا تجميد نشاطاتهم منذ قرابة أسبوع حسبما عاينته ''النهار'' في الطابق الثاني، كما هو الحال بالنسبة إلى مطعم ''سامواري''، ''المطعم الشرقي''، مطعم ''كراوس راود'' وحتى نادي ''البولينغ'' بعدما عمدت إدارة شركة المراكز التجارية للجزائر في هذه الأثناء إلى قطع التيار الكهربائي.

الزبائن يهددون بفسخ عقودهم والتوجه إلى العدالة
وتضيف مصادرنا أن بعض المستأجرين باشروا إجراءات توجيه إعذار لرئيس المركز يهددون فيه بفسخ العقد المبرم بين الطرفين ويطالبون بالرجوع إلى الحالة التي سبقت إبرامه مع ضرورة الحصول على تعويضات مادية عن الأضرار التي لحقت بهم، بحجة أن ما بني على باطل فهو باطل، من منطلق أن المركز لم يحترم الوعود التي تقدم بها كما أنه لم يلتزم بتحقيق ما تضمنه العقد من شروط، بل أكثر من ذلك اتهموه بالتدليس باعتباره قد وعد بوجود حركة مكثفة للزبائن بمجرد فتح قاعة سينما في المركز وهو ما لم يتم تجسيده إلى يومنا.

التجار يلجؤون إلى ''الكاترينغ'' لتفادي مشكل المطابقة
وتشير المعلومات التي تحصلت عليها ''النهار'' إلى أن بعض التجار الذين تستوجب نشاطاتهم الحصول على رخص استغلال بما فيهم أصحاب المطاعم على وجه الخصوص وقصد تفادي وقوعهم في هذا الإشكال، فقد لجؤوا بناء على نصائح وتوجيهات إدارة المركز إلى التصريح بممارسة نشاطات غير تلك التي يقومون بها كالتصريح بالتخصص مثلا في تحضير الوجبات السريعة أو ما يعرف بـ''الكاترينغ'' والتي لا يشترط فيها توفير موائد أو طاولات ولا استغلال مساحات إضافية، غير أن أغلب المحلات النشطة على مستوى المركز في هذا المجال تأخذ طابع المطاعم.

تصدعات وتسربات في المركز بعد شهرين من تدشينه
معاناة المستأجرين لم تتوقف عند هذا الحد فحسب، حيث كانت المفاجئة أعظم بعد أقل من شهرين عن استغلال المحلات، وذلك عندما تضرر المركز من الأمطار التي تهاطلت في نفس الفترة من السنة الماضية، الأمر الذي تسبب في تسرب كميات معتبرة من المياه إلى محلات التجار وإتلاف عدد هام من البضائع كما تشير إليه محاضر معاينة متوفرة بحوزة ''النهار'' تؤكد تضرر المحلات المتواجدة في الطابق الثاني، تلف عدد من التجهيزات الإلكترونية المعلقة في الجدران، وهو ما لم تنكره إدارة مركز التجارة والتسلية حسبما جاء في إحدى الإرساليات الداخلية للبريد الإلكتروني والتي تحصلنا على نسخة منها، حيث يعترف فيها مسيرو المركز بتسرب كميات معتبرة من الأمطار إلى عدد من المحلات ويتوعدون باتخاذ الإجراءات اللازمة لتصليح التصدعات التي لحقت بالمركز في أقرب الآجال.

مدير المركز جون ريزك لـ''النهار'': المطابقة في طور التسوية والمهددون بالإنسحاب لم يدفعوا ما عليهم من مستحقات
من جهته، اعترف مدير المركز جون ريزك بأن المؤسسة لم تتحصل بعد على شهادة المطابقة التي أكد أنها قيد التسوية وفي مراحلها الأخيرة، على مستوى المصالح المختصة التي تنتظر التقرير النهائي لأعوان المديرية العامة للحماية المدنية، مضيفا أن مسألة انسحاب بعض المستثمرين من محلات المركز لا يتوقف بالدرجة الأولى على هذا السبب، بقدر ما يتعلق برفضهم تسديد ديونهم المنبثقة عن تكاليف الإيجار والخدمات المقدمة. وأوضح المتحدث في مقابلة مع ''النهار'' أن شركة المراكز التجارية في الجزائر، تعمل في شفافية تامة مع السلطات المحلية، ولم تخف أي تفاصيل منذ أن فتح المركز أبوابه للجمهور، بدليل أن الإدارة تحصلت منذ ذلك الحين على ''ترخيص'' من قبل الوزارة الوصية لمباشرة نشاطاتهم بشكل طبيعي إلى حين تسوية ملف شهادة المطابقة، غير أن ما حدث يكمن في أن الشركة قررت بعد انقضاء سنة عن تدشين المحل، تسوية مستحقاتها مع المستأجرين، وهو ما لم يتقبله عدد من زبائن المركز الذين رفضوا تسديد التكاليف المترتبة عن استغلالهم للمحلات، وفضلوا اللجوء إلى ورقة المطابقة للضغط على إدارة المؤسسة والتهرب من دفع ديونهم، خاصة أنهم كانوا يعلمون من الوهلة الأولى بانعدام هذه الشهادة. الملف قيد الدراسة وزيارة ثانية مبرمجة الأسبوع القادم

وعلى صعيد آخر، اتصلنا بمصالح المديرية العامة للحماية المدنية، حيث أكدت مصادر مطلعة أنها حقا استقبلت ملف تسوية شهادة المطابقة المتعلقة بمركز التجارة والتسلية باب الزوار والذي لايزال قيد الدراسة، حيث أضافت مصادرنا أن أعوان الحماية قد أجروا سابقا زيارة ميدانية للمبنى وسجلوا بعض التحفظات غير أنها لم تكن كثيرة، كما برمجوا زيارة ثانية الأسبوع القادم لمعاينة ما إذا كان مسيرو المركز قد عالجوا تلك التغييرات، والتي سيتم على أساسها تحديد أهلية المبنى للاستفادة من الشهادة أو العكس.

وزارة التجـارة لا ترد
وبهدف إشراك جميع الأطراف المعنية بالموضوع، اتصلنا بخلية الإعلام على مستوى وزارة التجارة باعتبارها أن القطاع المسؤول الأول عن منح أي تراخيص من شأنها ممارسة أي نشاط بصورة استثنائية، إلا أن الخلية لم ترد على محاولاتنا المتكررة رغم إصرارنا واستخدام جميع الأرقام الهاتفية، سواء الثابتة أو المحمولة، بما فيها رقم مسؤول الخلية فاروق تيفور الذي طلب منا إعادة الاتصال به قبل أن يغلق هاتف النقال.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
موتشا

موتشا


المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون Hh7.net_13102023561
الجنس : ذكر
العـمـل : موظف
هوايتي المفضلة : النت
وسام : وسام العضو
منتديات عائلة تابلاط : توقيع المنتدى

المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون Empty
مُساهمةموضوع: رد: المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون   المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون Clockالخميس 13 أكتوبر 2011 - 18:30

مشكوووووووووووور فارس على الموضوع

تحيتي الخالصة لك اخي
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
أمـ الله ـة

أمـ الله ـة


المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون Hh7.net_13102023561
الجنس : انثى
العـمـل : الدراسة
هوايتي المفضلة : النت
وسام : وسام العضو
منتديات عائلة تابلاط : توقيع المنتدى

المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون Empty
مُساهمةموضوع: رد: المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون   المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون Clockالخميس 13 أكتوبر 2011 - 19:48

عادي في بلادي
و الله اصلا ماهو شباب حتي يطلق عليه اكبر مركز تجاري بل هو افرغ مركز تجاري داسته قدمي
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
المركز التجاري‮ ‬باب الزوار‬خارج القانون
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» المركز التجاري‮ ‬باب الزوار
» محل ‬café coton ‮‮في المركز التجاري والتسلية باب الزوار
» المركز التجاري الجهوي بالبويرة
» المركز تجاري بالجزائر باب الزوار
» وسائل لجلب الزوار

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتديات عـــــــــائـلة تـــــــابــــلاط :: فئة الترحيب و الاخبار-التعريف بالجزائر و تابلاط ::  تــابلاط للاخبار اليومية+مواقع للصحف الجزائرية-
انتقل الى:  
....................
اخر الاخبار الوطنية
جميع حقوق منتديات عائلة تابلاط محفوظة
 جميع الحقوق محفوظة لـ{منتديات عائلة تابلاط} ®
حقوق الطبع والنشر © 2010 - 2011

جميع ما يكتب في المنتدى يعبر عن وجهة نظر الكاتب شخصيا ولا يمثل رأي منتديات عائلة تابلاط ولا القائمين عليه أو اهدافهم أو توجهاتهم
الترحيـب و التواصل مع الاعضاء|التهانـي والتبريكات|الدعاء للمرضى و التعازي و المواساة|تابلاط للاخبار اليومية+مواقع للصحف الجزائرية |ملتـقـى عائلة تابلاط|كل ما يخص مدينة تابلاط|تاريخ و ثقافة الـجزائـر|شخصيات جزائرية هامة|خصوصيات ادم|خصوصيات حواء|الـطفـل و الـطــفولـة|مطبخ المنتدى|الاثات و الديكور|الاناقة والجمال|نصائح و تجارب منزلية|طبيب عائلة تابلاط|تطوير الذات|الحورات و النقاشات الهامة والجادة |العلوم و المعلومات العامة|فلسطين الحبيبة|البـيـئة والطبيعة و عالم الحيوانات| شخصيات عربية و عالمية |القصص و الرويات المتنوعة |حدث في مثل هذا اليوم| الأعياد والمناسبات|السيارات والشاحنات و الدرجات|الأمثال و الحكم و الأقوال|تابلاط الافـكار و المواهـب|أشعاري و خواطري|منتدى الشريعة و الحيـاة|خيمة شهر رمضان|دليلك في الحج و العمرة|التاريخ و الحضارة الاسلامية|تـابلاط الدردشة و الفرفشة|تابلاط نكت*نكت|المسابقـات و الالغـاز|السيـاحة بكل انواعها| صـور*صـور|كرة القدم الجزائرية|كرة القدم العالمية|رياضات متنوعة|بحوث مدرسية|المحاضرات و البحوث الجامعية|معلومات و اخبار|جامعية التعليم و الدراسة بالمراسلة|السنة الاولى ثانوي|السنة الثانية ثانوي|بكالوريــا2011|السنة الاولى متوسط|السنة الثانية متوسط|السنة الثالثة متوسط|السنة الرابعة متوسط (bem)|مواقـع مفيــدة و اخرى مسلية|بـرامج الهـاتف|برامج الكمبيوتر و الانترنات|الالعاب الالكترونية|استقبال القنوات +أنظمة التشفير التلفزيونية|التقنيات المتقدمة |قسم الاعلانات الادارية للاعضاء| معلومات موقع منتديات عائلة تابلاط|السيرة العطرة و قصص الانبياء|الاعجاز العلمي في القران و السنة|
وقف لله
تــنــويـة : أبـريء ذمتي أنا صـاحـب ومـؤسس منتديات عائلة تابلاط أمام الله ان حـصـل تعارف أو صداقات غير شرعية بين الأعضاء داخل المنتدى
منتديات عائلة تابلاط لا يهدف الى الربح أو التجارة بأي شكل من الاشكال
المنتدى وقف لله تعالى لي و لوالدي و لجميع الأعضاء والمسلمين و المسلمات الأحياء منهم والأموات
-
اللَّهُمَّ إِنِّي أَسْأَلُكَ عِلْمًا نَافِعًا وَرِزْقًا طَيِّبًا وَعَمَلا مُتَقَبَّلا-